Alla domanda posta all’Agenzia delle Entrate sulla giusta tassazione della fornitura dell’energia elettrica nelle aree comune dei condomini, l’Agenzia ha risposto aliquota IVA al 10%, purché i condomini siano composti esclusivamente da unità immobiliari residenziali.

L’ energia elettrica dunque deve essere utilizzata solo per uso domestico.

Di fatto le parti comuni di un condominio sono un proseguimento dell’abitazione privata di un cittadino, quindi secondo l’Agenzia delle Entrate possono godere dell’aliquota agevolata al 10%, all’interno del condominio però non devono essere presenti attività (come ad esempio Studi Professionali o negozi, a meno che non abbiano un accesso indipendente) che utilizzino l’energia elettrica fornita dallo stesso. In quel caso l’aliquota sarà al 22%.

Per ulteriori approfondimenti consulta la risposta dell’Agenzia delle Entrate.

 

Se sei un amministratore di condominio e non sai se hai diritto all’aliquota al 10% contattaci o chiamaci, possiamo aiutarti!